Le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, a exprimé son souhait de modifier les conditions d’octroi des crédits immobiliers afin de faciliter l’accès au marché immobilier. Lors d’une interview accordée au Parisien, il a plaidé pour un assouplissement des conditions d’emprunt.
Dans le cadre de cette initiative, des mesures seront étudiées pour assouplir davantage les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Le ministre propose notamment la mise en place d’une procédure à l’amiable entre l’emprunteur et le banquier en cas de refus de prêt immobilier.
Le crédit immobilier est un sujet sensible dans le contexte actuel d’inflation, et il complique l’accès au marché immobilier pour de nombreux ménages. C’est pourquoi les règles d’octroi de prêts immobiliers sont revues chaque trimestre par le Haut Conseil de stabilité financière, présidé par le ministre de l’Économie.
Lors de la prochaine réunion du HCSF, il sera étudié de potentielles nouvelles mesures techniques, sans augmentation du risque de surendettement. Le gouverneur de la Banque de France a également appelé les acteurs du crédit immobilier à respecter les normes du HCSF.
Certains courtiers vont même plus loin et demandent à « faire sauter le verrou » du taux d’endettement maximal fixé à 35% des revenus. Selon eux, cette norme limite excessivement l’accès au crédit immobilier pour de nombreux emprunteurs.
En conclusion, le ministre de l’Économie souhaite apporter des modifications aux conditions d’octroi des crédits immobiliers pour faciliter l’accès au marché immobilier. Des mesures seront étudiées pour assouplir ces conditions, avec notamment la mise en place d’une procédure à l’amiable en cas de refus de prêt. Le HCSF examinera également de potentielles nouvelles mesures lors de sa prochaine réunion, sans augmentation du risque de surendettement. Cependant, certains courtiers souhaitent aller plus loin en demandant une suppression du taux d’endettement maximal fixé à 35% des revenus.
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